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Devenir propriétaire dans le Grand Paris: le parcours du combattant!

Tags :   Immobilier neuf     Paris     Grand Paris     logement neuf     crédit immobilier  

Prix en constante hausse, offre inférieure à la demande, pratiques discutables des agents immobilier….devenir propriétaire à Paris s'avère souvent être un parcours long et difficile. Témoignages.

 

Bon nombre de personnes se sont déjà vu passer sous le nez le bien de leur rêve. Un "bon dossier", l'accord de la banque, un statut stable, est pourtant ce bien qui nous plait tant nous file entre les doigts. La faute à une offre bien en dessous de la demande, malgré la hausse des prix, mais aussi aux pratiques parfois contestables de certains agents. 

Ce couple, la quarantaine, raconte: "Nous venions de visiter un appartement qui nous plaisait, l'agent nous a clairement fait comprendre qu'avant de transmettre notre offre, il fallait lui confier un mandat exclusif de vente de notre appartement actuel, un vrai chantage!". L'agent empoche de fait les deux commissions. Mais la pression est telle, que les futurs acquéreurs sont prêt à beaucoup de sacrifices….

 

Une autre candidate, fraîchement titulaire d'un CDI, raconte "on m'a préféré des acquéreurs pouvant acheter sans emprunter, des investisseurs. De plus les célibataires sont systématiquement recalés, et la pression des agents immobiliers qui vous assaillent de questions est terrible". 

En effet certains acheteurs, surtout des investisseurs, font une offre sans même voir le bien.

Certaines agences se refusent à cette pratique, car bien souvent précipitation rime avec rétractation.

 

Notons enfin que pour mettre toutes les chances de son côté, il est conseillé de se munir d'une "lettre de confort" d'une banque ou d'un courtier en crédit, attestant que le prêt sera accordé ou que le plan de financement est solide. Munissez vous également d'une fiche de renseignements, avec profession, revenus, montant de l'apport, et si l'achat est destiné à devenir la résidence ou un investissement. Devenir propriétaire dans le Grand Paris d'aujourd'hui, est une lutte sans merci…

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