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Quels sont les avantages d’acheter dans le neuf?

Tags :   Immobilier neuf     achat dans le neuf     avantages   

Lors d’un achat immobilier, les futurs acquéreurs sont souvent confrontés au choix d'acheter de l’immobilier neuf ou de l’immobilier ancien.
Même si l’ancien représente toujours la majorité du marché immobilier, l’immobilier neuf de son côté offre plusieurs avantages que nous allons voir ci-dessous :

1/ Des espaces optimisés, pratiques, lumineux, bien agencés, ils s’adaptent à votre style de vie. Généralement vous pouvez avoir le choix des finitions, ce qui vous permet d’avoir un logement sur mesure.

2/ L’achat dans le neuf vous permettra de bénéficier de frais de notaires réduits. Les frais de notaires et d’enregistrement sont situés entre à 2,5 % ou 3 % environ du prix du logement contre 7% et 8% dans l’ancien

3/ Tous les nouveaux programmes neufs sont automatiquement raccordés à la fibre optique

4/ Exonération de tout ou partie de la taxe foncière pendant deux ans

5/ Les constructions étant respectueuse des dernières normes environnementales, vous réaliserez des économies d’énergies

6/ Des aides financières peuvent faciliter votre premier achat immobilier : prêt à taux zéro (PTZ), prêt social location-accession (PSLA),..

7/ Lorsqu’on achète un bien immobilier, la TVA est généralement de 20%. Dans certains cas, il est possible de bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % pour l’achat de sa résidence principale.

8/ Bénéficier d’une exonération de la taxe foncière durant 2 ans. Cet avantage est valable pendant les 2 ans suivant l’achèvement de la construction.

9/ Bénéficier des garanties de l'immobilier neuf qui couvrent le propriétaire jusqu'à 10 ans après la date de livraison.

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